Однокомнатная квартира представляет собой помещение, предназначенное для жилья, имеет одну комнату, кухню, санузел, коридор, часто в них встречается лоджия или балкон. Общая площадь от тридцати метров квадратных и выше, потолок минимум два метра. Эти два параметра зависят от вида строительства. Осуществить покупку или продажу возможно при помощи сайта https://etagiminsk.ru/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.
Плюсы
Однокомнатные квартиры имеют ряд преимуществ:
- комфортная планировка — минимальная площадь тридцать квадратов, отделка может быть черновой или уже «под ключ»;
- чистовая отделка — обратившись в специальную компанию, возможно получить квартиру полностью пригодную для того, чтобы сразу заселяться, такой вариант идеален для тех, кто умеет правильно распоряжаться своим временем;
- черновая отделка — основные работы выполнены, владелец дальше сам продумывает дизайн и обустройство;
- видеонаблюдение — возможно приобретения помещения в жилом комплексе с круглосуточной охраной, хотя многие считают, что в таких местах продаются только двухкомнатные и более;
- современная инфраструктура — приобрести возможно в спальном районе или в центре, где более развитая транспортная развилка;
- стоимость — проживание комфортное, при этом цена очень демократичная;
Также в данном виде жилья коммунальные услуги не будут сильно ударять по бюджету. Со временем квартиру всегда можно продать или обменять. Расход финансов на мебель и удобства существенно ниже. Ведь для одной комнаты ее не так много нужно. В современных вариантах планировки делаются очень интересными. Например, кухню совмещают с гостиной.
Факторы, влияющие на стоимость
На стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке обычно влияют следующие факторы:
- районные характеристики — экология, приближенность к центру, престижность, историческая ценность;
- доступность транспорта — близость к остановкам общественного транспорта, к метро, к стоянкам такси;
- инфраструктура — расположение рядом школ, детских садов, рынков, торговых центров;
- характеристики самого здания — время выполнения последнего капитального ремонта, состояние и возраст сооружения;
- характеристики квартиры — планировка, на каком этаже расположена, состояние, квадратные метры.
На первичном:
- класс жилья — бизнес, эконом или люкс;
- строительная стадия — чем ближе окончание строительных работ, тем выше становится цена;
- этажность — в малоэтажном здании стоимость будет гораздо ниже, чем в небоскребе.